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建筑企业如何化解建材价格上涨的压力

来源:作者:本站 打印本页

 对于已经微利经营的建筑施工企业来说,近来建筑材料价格持续飞涨让他们感受到极大的压力。建筑企业项目经理该如何化解建材价格上涨的压力呢?为此,记者采访了对建筑市场现状颇有研究的中国新兴建设二公司项目经理刘蕴欣。
  刘蕴欣认为,一定要在承揽项目时把好关。承揽项目是建筑施工企业永恒的主题,没有了项目,企业也就没有了发展的动力。但对于因为早已陷入价格战而痛苦不堪的施工企业来说,项目宁缺毋滥,切不可盲目出击,引发亏损。
  对于在建项目,刘蕴欣认为,项目部既然没有能力去左右市场价格,就应该从内部挖潜,主要抓住以下两点。
  第一点是施工企业领导经常挂在嘴边的话:要转变观念,加快由粗放式管理向精细化管理转变的步伐。虽然建筑材料涨价已成为影响项目创造效益的“杀手”,但相比于粗放式管理来说,实在是“小巫见大巫”。因为材料涨价造成的效益缩水是可以计算出来的,而管理粗放所导致的效益流失却是个“无底洞”。相当一部分项目部对施工过程中的动态成本不能及时掌握,为项目亏损埋下隐患。控制好人力、材料、机械等的消耗,就能有效降低成本。很多项目经理和职工都异口同声地指出:没有必然亏损的项目,只有必然亏损的管理。“精细化管理这个话题,这些年一直在提,我就不多解释了,我想着重谈谈第二点。”刘蕴欣说。
  第二点是内部挖潜,一定要掌握建筑节能和建筑垃圾处理技术。刘蕴欣举例说,有一种螺杆灌注组合桩是用带有自控装置的螺杆的桩体,故称螺杆灌注组合桩,简称螺杆桩。螺杆桩综合了螺旋灌注桩、螺纹灌注桩和日本研制的钢纤维混凝土全螺旋预制桩的优点,螺杆桩成桩时不存在清底、护壁、塌孔、断桩、缩径等问题,不但桩身质量可靠,噪音小,环境污染少,而且采用常用规格的混凝土灌注。螺杆桩是刚性桩,可以将应力传递给较深的地层,在承载力要求一定、场地土质相同的条件下,使用螺杆桩可以大大降低工程造价。所以,采用最新的技术是节能降耗、降低工程造价的最佳手段。
  刘蕴欣接着说,虽然许多项目部注重对废旧材料的再利用,但这只是一种简单的废物利用,与建筑垃圾的再生利用相比还有很大差距,建筑垃圾的再生利用是项目部未来内部挖潜的一个重点。他指出,建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后,大多是可以作为再生资源重新利用的。如废钢筋、废铁丝、废电线和各种废钢配件等,经分拣、集中、重新回炉后,可以再加工制造成各种规格的钢材;废竹木材则可以用于制造人造木材;砖、石、混凝土等废料经破碎后,可以代替砂,用于砌筑砂浆、抹灰砂浆和打混凝土垫层,还可以用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材产品。
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